Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Nussalle befindet sich in Rossatz-Arnsdorf im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Johannes Glück Heurigenschank), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Rossatz-Arnsdorf hat 1 065 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 115 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Rossatz-Arnsdorf
| Einwohner | 1 065 |
| Seehöhe | 225 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Pfarrkirche hl. Rupert 144 m
- Filialkirche hl. Katharina 412 m
- Schloss Hofarnsdorf 169 m
- FW Mitterarnsdorf 59 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Nussalle | – | 51 |
| Gärtnerweg | 756 m | 71 |
| Teichbach | 836 m | 67 |
| Kremserstraße | 837 m | 75 |
| Bahnhofstraße | 882 m | 75 |
| Rollfährestraße | 937 m | 72 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Nussalle?
Die Nussalle befindet sich in Rossatz-Arnsdorf, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nussalle?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Nussalle?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Rossatz-Arnsdorf?
Rossatz-Arnsdorf hat 1 065 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 225 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Nussalle?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Nussalle am besten?
Die Nussalle eignet sich besonders für Studierende (59/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe.