Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Rollfährestraße befindet sich in Spitz im Bezirk Krems (Niederösterreich). Mit 12 Geschäften und 10 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 10 gastronomische Betriebe (u.a. Strandcafe), 1 Supermarkt (Spar), 11 weitere Geschäfte, 2 Schulen, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Spitz hat 1 534 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 216 m
Nächste Bushaltestelle: 32 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Spitz
| Einwohner | 1 534 |
| Seehöhe | 223 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Rollfährestraße | – | 72 |
| Carl Jedek-Gasse | 134 m | 67 |
| Obere Gasse | 192 m | 72 |
| Teichbach | 204 m | 67 |
| Mittergasse | 211 m | 71 |
| Dr. Krenhuber-Gasse | 232 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Rollfährestraße?
Die Rollfährestraße befindet sich in Spitz, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rollfährestraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 26 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Rollfährestraße?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 216 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Spitz?
Spitz hat 1 534 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 223 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 72 für die Rollfährestraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 72 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Rollfährestraße am besten?
Die Rollfährestraße eignet sich besonders für Studierende (90/100). 10 Gastro-Betriebe in der Nähe.