Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gewerbestraße befindet sich in Lichtenau im Waldviertel im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Zur Linde), 1 Supermarkt (Spar), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Lichtenau im Waldviertel hat 2 049 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 371 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Lichtenau im Waldviertel
| Einwohner | 2 049 |
| Seehöhe | 639 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Museum Lichtenau 245 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gewerbestraße | – | 49 |
| Güterweg Hintern Berg | 766 m | 17 |
| Am Sonnblick | 776 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gewerbestraße?
Die Gewerbestraße befindet sich in Lichtenau im Waldviertel, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gewerbestraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gewerbestraße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Lichtenau im Waldviertel?
Lichtenau im Waldviertel hat 2 049 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 639 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Gewerbestraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gewerbestraße am besten?
Die Gewerbestraße eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).