Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit durchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Sonnblick befindet sich in Lichtenau im Waldviertel im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Zum goldenen Pflug), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Lichtenau im Waldviertel hat 2 049 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 366 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Lichtenau im Waldviertel
| Einwohner | 2 049 |
| Seehöhe | 639 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Schloss Lichtenau 386 m
- Dr. Johannes Edwin Horak 351 m
- Pfarrkirche hl. Ägydius 332 m
- Gemeindeamt Lichtenau 337 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Sonnblick | – | 43 |
| Gewerbestraße | 776 m | 49 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Sonnblick?
Die Am Sonnblick befindet sich in Lichtenau im Waldviertel, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Sonnblick?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Sonnblick?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Lichtenau im Waldviertel?
Lichtenau im Waldviertel hat 2 049 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 639 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Am Sonnblick?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Sonnblick am besten?
Die Am Sonnblick eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).