Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Zöbinger Hauptstraße befindet sich in Langenlois im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 173 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heiligensteinerhof).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenlois liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langenlois hat 7 609 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 173 m
Nächste Bushaltestelle: 30 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Langenlois
| Einwohner | 7 609 |
| Seehöhe | 219 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Zöbinger Hauptstraße | – | 38 |
| Weinbergweg | 129 m | 35 |
| Kogelbergweg | 178 m | 35 |
| Weinbergsiedlung | 179 m | 29 |
| Gartenweg | 188 m | 34 |
| Pfarrplatz | 258 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Zöbinger Hauptstraße?
Die Zöbinger Hauptstraße befindet sich in Langenlois, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Zöbinger Hauptstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Zöbinger Hauptstraße?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 173 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenlois?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Langenlois?
Langenlois hat 7 609 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 219 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Zöbinger Hauptstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Zöbinger Hauptstraße am besten?
Die Zöbinger Hauptstraße eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).