Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung.
Der Am Wechselberg befindet sich in Langenlois im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 291 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Weinparadies Fries Heuriger Zöbing).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenlois liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langenlois hat 7 609 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 291 m
Nächste Bushaltestelle: 233 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Langenlois
| Einwohner | 7 609 |
| Seehöhe | 219 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Wechselberg | – | 35 |
| Schönberger Straße | 67 m | 35 |
| Kogelbergweg | 146 m | 35 |
| Weinbergweg | 195 m | 35 |
| Zöbinger Hauptstraße | 269 m | 38 |
| Pfarrplatz | 286 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Am Wechselberg?
Der Am Wechselberg befindet sich in Langenlois, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Am Wechselberg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Am Wechselberg?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 291 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenlois?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Langenlois?
Langenlois hat 7 609 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 219 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für den Am Wechselberg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Am Wechselberg?
Der Am Wechselberg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.