Weinstraße

Langenlois, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3550

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Weinstraße in Langenlois (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 23/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg
23 Infrastruktur-Score

Besser als 34 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Langenlois: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 38/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100

Diese Straße liegt 4.7 km vom Gemeindemittelpunkt von Langenlois entfernt.

3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
7 609Einwohner (Langenlois)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Weinstraße befindet sich in Langenlois im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Cobaneshof), 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenlois liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langenlois hat 7 609 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
30/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
🚶 Ohne Auto
20/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
32/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
24/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Grünflächen & Freizeit

1 Park
4 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Langenlois

Einwohner7 609
Seehöhe219 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Weinstraße–23
Schloss Straße72 m15
Im Grund440 m16
Gobelsburger Hauptstraße507 m48
Bründlweg546 m40
Feldgasse599 m55

Häufige Fragen

Wo liegt die Weinstraße?

Die Weinstraße befindet sich in Langenlois, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Weinstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenlois?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Langenlois?

Langenlois hat 7 609 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 219 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Weinstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Weinstraße am besten?

Die Weinstraße eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

Welche Infrastruktur hat die Weinstraße?

Die Weinstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.

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