Gobelsburger Hauptstraße

Langenlois, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3550

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Gobelsburger Hauptstraße in Langenlois (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 48/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet
48 Infrastruktur-Score

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Langenlois: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100

Diese Straße liegt 4.7 km vom Gemeindemittelpunkt von Langenlois entfernt.

4Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
7 609Einwohner (Langenlois)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gobelsburger Hauptstraße befindet sich in Langenlois im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Weinhof Kreitner-Sax), 4 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenlois liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langenlois hat 7 609 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
46/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
35/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
52/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (108 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
4 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 108 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
28 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Langenlois

Einwohner7 609
Seehöhe219 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gobelsburger Hauptstraße–48
Neubaugasse116 m56
Lindengasse204 m55
Bründlweg217 m40
Feldgasse316 m55
Schloss Straße491 m15

Häufige Fragen

Wo liegt die Gobelsburger Hauptstraße?

Die Gobelsburger Hauptstraße befindet sich in Langenlois, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gobelsburger Hauptstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gobelsburger Hauptstraße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenlois?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Langenlois?

Langenlois hat 7 609 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 219 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Gobelsburger Hauptstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Gobelsburger Hauptstraße am besten?

Die Gobelsburger Hauptstraße eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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