Kindergartenstraße

Hadersdorf-Kammern, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3493

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Kindergartenstraße in Hadersdorf-Kammern (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 31/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Einbahn Guter Belag
31 Infrastruktur-Score

Besser als 48 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hadersdorf-Kammern: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 55/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 39/100

Diese Straße liegt 0.8 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Hadersdorf-Kammern entfernt.

3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
2 009Einwohner (Hadersdorf-Kammern)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kindergartenstraße befindet sich in Hadersdorf-Kammern im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. derBartl), 2 Supermärkte (Eurospar), 8 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hadersdorf-Kammern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hadersdorf-Kammern hat 2 009 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
22/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
28/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (Eurospar) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke zum Auge Gottes) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Supermärkte
10 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Hadersdorf-Kammern

Einwohner2 009
Seehöhe202 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kindergartenstraße–31
Gerstolsiedlung99 m25
Angerstraße135 m32
Kamptalstraße159 m45
Friedhofgasse197 m45
Rosaliastraße287 m32

Häufige Fragen

Wo liegt die Kindergartenstraße?

Die Kindergartenstraße befindet sich in Hadersdorf-Kammern, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kindergartenstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hadersdorf-Kammern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hadersdorf-Kammern?

Hadersdorf-Kammern hat 2 009 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 202 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Kindergartenstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Kindergartenstraße am besten?

Die Kindergartenstraße eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

Welche Infrastruktur hat die Kindergartenstraße?

Die Kindergartenstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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