Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit überschaubarer Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Dr. Koch-Hof befindet sich in Hadersdorf-Kammern im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 498 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 weitere Geschäfte, 2 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hadersdorf-Kammern hat 2 009 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 498 m
Nächste Bushaltestelle: 319 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hadersdorf-Kammern
| Einwohner | 2 009 |
| Seehöhe | 202 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dr. Koch-Hof | – | 38 |
| Feldgasse | 115 m | 45 |
| Dr. Koch-Straße | 120 m | 41 |
| Gartengasse | 165 m | 55 |
| Paschinggarten | 350 m | 52 |
| Schillerstraße | 377 m | 60 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Dr. Koch-Hof?
Der Dr. Koch-Hof befindet sich in Hadersdorf-Kammern, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Dr. Koch-Hof?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Dr. Koch-Hof?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 498 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hadersdorf-Kammern?
Hadersdorf-Kammern hat 2 009 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 202 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für den Dr. Koch-Hof?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Dr. Koch-Hof am besten?
Der Dr. Koch-Hof eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).