Gerstolsiedlung

Hadersdorf-Kammern, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3493

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Gerstolsiedlung in Hadersdorf-Kammern (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 25/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

25 Straßen-Score

Besser als 38 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hadersdorf-Kammern: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 27/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 009Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gerstolsiedlung befindet sich in Hadersdorf-Kammern im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. derBartl), 1 Supermarkt (Eurospar), 6 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hadersdorf-Kammern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hadersdorf-Kammern hat 2 009 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
32/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
24/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
10/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
23/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (Eurospar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
7 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Hadersdorf-Kammern

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hadersdorf-Kammern

Einwohner2 009
Seehöhe202 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gerstolsiedlung–25
Kindergartenstraße99 m31
Kamptalstraße231 m45
Angerstraße234 m32
Friedhofgasse240 m45
Gartengasse335 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Gerstolsiedlung?

Die Gerstolsiedlung befindet sich in Hadersdorf-Kammern, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gerstolsiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hadersdorf-Kammern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hadersdorf-Kammern?

Hadersdorf-Kammern hat 2 009 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 202 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Gerstolsiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gerstolsiedlung am besten?

Die Gerstolsiedlung eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (10/100).

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