Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit durchschnittlicher Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Der Talgraben befindet sich in Dürnstein im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Branigan), 6 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dürnstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Dürnstein hat 864 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 105 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Dürnstein
| Einwohner | 864 |
| Seehöhe | 209 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Talgraben | – | 46 |
| Hauptstraße | 279 m | 56 |
| Tunnel Dürnstein | 422 m | 66 |
| Klosterplatz | 481 m | 61 |
| Wunderburggraben | 502 m | 66 |
| Pranger-Platz | 509 m | 55 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Talgraben?
Der Talgraben befindet sich in Dürnstein, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Talgraben?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Talgraben?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dürnstein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Dürnstein?
Dürnstein hat 864 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 209 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für den Talgraben?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Talgraben am besten?
Der Talgraben eignet sich besonders für Studierende (63/100). 7 Gastro-Betriebe in der Nähe.