Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Am Stein befindet sich in Rossatz-Arnsdorf im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Rossatz8), 4 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rossatz-Arnsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Rossatz-Arnsdorf hat 1 065 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 158 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Rossatz-Arnsdorf
| Einwohner | 1 065 |
| Seehöhe | 225 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Stein | – | 48 |
| Villengassl | 101 m | 46 |
| Kirchenplatz | 201 m | 44 |
| In der Tölling | 203 m | 46 |
| Holzweg | 206 m | 45 |
| Im Markt | 226 m | 46 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Stein?
Die Am Stein befindet sich in Rossatz-Arnsdorf, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Stein?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Stein?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rossatz-Arnsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Rossatz-Arnsdorf?
Rossatz-Arnsdorf hat 1 065 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 225 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Am Stein?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Stein am besten?
Die Am Stein eignet sich besonders für Studierende (62/100). 6 Gastro-Betriebe in der Nähe.