Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Sandstraße befindet sich in Stetten im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria La Vera), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Stetten hat 1 357 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 268 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Stetten
| Einwohner | 1 357 |
| Seehöhe | 180 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Sandstraße | – | 27 |
| Sandfeld | 135 m | 24 |
| Gewerbegebiet | 237 m | 32 |
| Bahnweg | 516 m | 32 |
| Gewerbering | 333 m | 50 |
| Schuster-Straße | 411 m | 50 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Sandstraße?
Die Sandstraße befindet sich in Stetten, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sandstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Sandstraße?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stetten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Stetten?
Stetten hat 1 357 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 180 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Sandstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Sandstraße am besten?
Die Sandstraße eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).