Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Bahnweg befindet sich in Stetten im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 96 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Stetten hat 1 357 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 96 m
Nächste Bushaltestelle: 34 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Stetten
| Einwohner | 1 357 |
| Seehöhe | 180 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Bahnweg | – | 32 |
| Hof-Äcker | 456 m | 16 |
| Sandfeld | 457 m | 24 |
| Sandstraße | 516 m | 27 |
| Gewerbegebiet | 542 m | 32 |
| Kapellenweg | 555 m | 16 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Bahnweg?
Die Bahnweg befindet sich in Stetten, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahnweg?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 96 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stetten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Stetten?
Stetten hat 1 357 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 180 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Bahnweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Bahnweg am besten?
Die Bahnweg eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Bahnweg?
Die Bahnweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.