Gewerbegebiet

Stetten, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2111

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Gewerbegebiet in Stetten (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Einbahn Guter Belag
32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Stetten: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 31/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 357Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gewerbegebiet befindet sich in Stetten im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria La Vera), 6 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Stetten hat 1 357 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
18/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
32/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (130 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
6 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 130 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Stetten

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Stetten

Einwohner1 357
Seehöhe180 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gewerbegebiet–32
Sandstraße237 m27
Sandfeld351 m24
Bahnweg542 m32
Schuster-Straße261 m50
Gewerbering265 m50

Häufige Fragen

Wo liegt die Gewerbegebiet?

Die Gewerbegebiet befindet sich in Stetten, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gewerbegebiet?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gewerbegebiet?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stetten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Stetten?

Stetten hat 1 357 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 180 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Gewerbegebiet?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gewerbegebiet am besten?

Die Gewerbegebiet eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (18/100).

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