Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Investition.
Die Parkstraße befindet sich in Spillern im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 479 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Pizzeria Uno), 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Spillern hat 2 222 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
11 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 479 m
Nächste Bushaltestelle: 165 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Spillern
| Einwohner | 2 222 |
| Seehöhe | 170 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Parkstraße | – | 63 |
| Am Neubau | 71 m | 51 |
| Kuttengasse | 113 m | 59 |
| Weidengasse | 145 m | 46 |
| Sportplatzgasse | 229 m | 46 |
| Feldgasse | 265 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Parkstraße?
Die Parkstraße befindet sich in Spillern, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Parkstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Parkstraße?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 479 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Spillern?
Spillern hat 2 222 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 63 für die Parkstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 63 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Parkstraße am besten?
Die Parkstraße eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).