Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Bachgasse befindet sich in Spillern im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 199 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Uno), 4 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Spillern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Spillern hat 2 222 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 199 m
Nächste Bushaltestelle: 190 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Spillern
| Einwohner | 2 222 |
| Seehöhe | 170 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Bachgasse | – | 57 |
| Carl Lutz-Gasse | 190 m | 57 |
| Kuttengasse | 211 m | 38 |
| Bahnstraße | 214 m | 57 |
| Erlgasse | 264 m | 57 |
| Feldgasse | 283 m | 38 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Bachgasse?
Die Bachgasse befindet sich in Spillern, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bachgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Bachgasse?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 199 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Spillern?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Spillern?
Spillern hat 2 222 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 57 für die Bachgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 57 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Bachgasse am besten?
Die Bachgasse eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).