Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.
Die Im Hopfengarten befindet sich in Spillern im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 359 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. WieMex), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Spillern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Spillern hat 2 222 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 359 m
Nächste Bushaltestelle: 278 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Spillern
| Einwohner | 2 222 |
| Seehöhe | 170 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Im Hopfengarten | – | 53 |
| Kirchenplatz | 143 m | 54 |
| Ing. Gustav Harmer-Gasse | 148 m | 53 |
| Schulgasse | 165 m | 54 |
| Kanice-Gasse | 209 m | 54 |
| Lindenallee | 214 m | 19 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Im Hopfengarten?
Die Im Hopfengarten befindet sich in Spillern, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Im Hopfengarten?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Im Hopfengarten?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 359 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Spillern?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Spillern?
Spillern hat 2 222 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Im Hopfengarten?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Im Hopfengarten am besten?
Die Im Hopfengarten eignet sich besonders für Familien (59/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.