Erlgasse

Spillern, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2104

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Erlgasse in Spillern (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 57/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet ohne Auto.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
57 Straßen-Score

Besser als 82 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Spillern: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 222Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet ohne Auto.

Die Erlgasse befindet sich in Spillern im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 186 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. WieMex), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Spillern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Spillern hat 2 222 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
59/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
64/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
61/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
46/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
49/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (186 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (105 m)
Schule (Volksschule Spillern) Innerhalb 500 m
Park (Komm. Rat Schretzmayer Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Spillern)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 186 m

Nächste Bushaltestelle: 105 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Komm. Rat Schretzmayer Park)
1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Spillern

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Spillern

Einwohner2 222
Seehöhe170 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Erlgasse–57
Bahnstraße50 m57
Kanice-Gasse51 m54
Schulgasse52 m54
Kirchenplatz73 m54
Ing. Gustav Harmer-Gasse126 m53

Häufige Fragen

Wo liegt die Erlgasse?

Die Erlgasse befindet sich in Spillern, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Erlgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Erlgasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 186 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Spillern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Spillern?

Spillern hat 2 222 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 57 für die Erlgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 57 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Erlgasse am besten?

Die Erlgasse eignet sich besonders ohne Auto (64/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung.

Alle Straßen in Spillern →