Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Hans-Wilczek-Straße befindet sich in Leobendorf im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Heuriger Glatt), 1 Supermarkt (Spar), 3 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leobendorf hat 4 847 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 367 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leobendorf
| Einwohner | 4 847 |
| Seehöhe | 187 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hans-Wilczek-Straße | – | 45 |
| Ernest-Nußbaum-Straße | 50 m | 45 |
| Schloßweg | 74 m | 52 |
| Stiftgasse | 191 m | 54 |
| Schwemmweg | 197 m | 38 |
| Hofgartenstraße | 199 m | 52 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Hans-Wilczek-Straße?
Die Hans-Wilczek-Straße befindet sich in Leobendorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hans-Wilczek-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Hans-Wilczek-Straße?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leobendorf?
Leobendorf hat 4 847 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 187 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Hans-Wilczek-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Hans-Wilczek-Straße am besten?
Die Hans-Wilczek-Straße eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).