Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Mittelweg befindet sich in Leitzersdorf im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Greil), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leitzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leitzersdorf hat 1 204 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 92 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leitzersdorf
| Einwohner | 1 204 |
| Seehöhe | 227 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mittelweg | – | 26 |
| Landstraße | 211 m | 39 |
| Feldgasse | 270 m | 47 |
| Eichenstraße | 322 m | 28 |
| Buchenstraße | 338 m | 28 |
| Ahornstraße | 367 m | 36 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mittelweg?
Die Mittelweg befindet sich in Leitzersdorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mittelweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mittelweg?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leitzersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leitzersdorf?
Leitzersdorf hat 1 204 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 227 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Mittelweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Mittelweg am besten?
Die Mittelweg eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).