Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Zum Eisteich befindet sich in Hausleiten im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 341 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Amstätter), 1 Supermarkt (Billa), 5 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hausleiten hat 3 784 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
20 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 341 m
Nächste Bushaltestelle: 174 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hausleiten
| Einwohner | 3 784 |
| Seehöhe | 207 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Zum Eisteich | – | 58 |
| Franz-Krapf-Gasse | 63 m | 59 |
| Birkengasse | 123 m | 67 |
| Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz | 203 m | 59 |
| Bahnhofstraße | 238 m | 64 |
| Schmidastraße | 311 m | 57 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Zum Eisteich?
Die Zum Eisteich befindet sich in Hausleiten, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Zum Eisteich?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Zum Eisteich?
In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 341 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hausleiten?
Hausleiten hat 3 784 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 207 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Zum Eisteich?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Zum Eisteich am besten?
Die Zum Eisteich eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).