Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Josef-Gschellhammer-Straße befindet sich in Hausleiten im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 478 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Buschenschank Goll), 1 Supermarkt (Billa), 4 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hausleiten hat 3 784 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
18 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 478 m
Nächste Bushaltestelle: 117 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hausleiten
| Einwohner | 3 784 |
| Seehöhe | 207 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Josef-Gschellhammer-Straße | – | 60 |
| Passauer Weg | 116 m | 51 |
| Dr.-Mossler-Straße | 119 m | 61 |
| Hauptplatz | 123 m | 57 |
| Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz | 163 m | 59 |
| Dr.-Beiglböck-Straße | 193 m | 57 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Josef-Gschellhammer-Straße?
Die Josef-Gschellhammer-Straße befindet sich in Hausleiten, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Josef-Gschellhammer-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Josef-Gschellhammer-Straße?
In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 478 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hausleiten?
Hausleiten hat 3 784 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 207 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Josef-Gschellhammer-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Josef-Gschellhammer-Straße am besten?
Die Josef-Gschellhammer-Straße eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).