Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Weichselbergweg befindet sich in Großrußbach im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Jägerwirt Gasthaus Schwarz), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Großrußbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Großrußbach hat 2 194 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 308 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Großrußbach
| Einwohner | 2 194 |
| Seehöhe | 291 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Weichselbergweg | – | 34 |
| Schloßbergstraße | 48 m | 24 |
| Waldweg | 83 m | 37 |
| Bründlstraße | 153 m | 35 |
| Hippleserstraße | 269 m | 38 |
| Berggasse | 372 m | 42 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Weichselbergweg?
Die Weichselbergweg befindet sich in Großrußbach, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Weichselbergweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Weichselbergweg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Großrußbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Großrußbach?
Großrußbach hat 2 194 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 291 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Weichselbergweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Weichselbergweg am besten?
Die Weichselbergweg eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).