Berggasse

Großrußbach, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2114

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Berggasse in Großrußbach (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 42/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
42 Infrastruktur-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Großrußbach: 24

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 38/100

Diese Straße liegt 1.7 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Großrußbach entfernt.

4Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
2 194Einwohner (Großrußbach)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Berggasse befindet sich in Großrußbach im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Jägerwirt Gasthaus Schwarz), 1 Supermarkt (Kaufhaus Zimmermann), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Großrußbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Großrußbach hat 2 194 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
45/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
40/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (115 m)
Supermarkt (Kaufhaus Zimmermann) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Großrußbach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Großrußbach)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 115 m

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Großrußbach

Einwohner2 194
Seehöhe291 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Berggasse–42
Hippleserstraße122 m38
Leopold Kaupp-Straße160 m40
Josef Holzmann Straße183 m37
Johannes-Sauer-Straße197 m46
Kleinebersdorfer Straße261 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Berggasse?

Die Berggasse befindet sich in Großrußbach, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Berggasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Berggasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Großrußbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Großrußbach?

Großrußbach hat 2 194 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 291 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Berggasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Berggasse am besten?

Die Berggasse eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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