Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Schaffinger Straße befindet sich in Langau im Bezirk Horn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Freizeithalle), 1 Supermarkt (Spar).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langau hat 673 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 308 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Langau
| Einwohner | 673 |
| Seehöhe | 450 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Schaffinger Straße | – | 29 |
| Winterzeile | 422 m | 23 |
| Sommerzeile | 444 m | 23 |
| Riegesburger Straße | 455 m | 25 |
| Hauptplatz | 476 m | 34 |
| Glasergasse | 595 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Schaffinger Straße?
Die Schaffinger Straße befindet sich in Langau, Bezirk Horn, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schaffinger Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Schaffinger Straße?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Langau?
Langau hat 673 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 450 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Schaffinger Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Schaffinger Straße am besten?
Die Schaffinger Straße eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).