Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung.
Die Oberhöfleiner Straße befindet sich in Langau im Bezirk Horn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langau hat 673 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 104 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Langau
| Einwohner | 673 |
| Seehöhe | 450 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Oberhöfleiner Straße | – | 25 |
| Lagerhausgasse | 144 m | 37 |
| Siedlungsgasse | 147 m | 21 |
| Geraser Straße | 241 m | 34 |
| Glasergasse | 388 m | 43 |
| Feldgasse | 444 m | 25 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Oberhöfleiner Straße?
Die Oberhöfleiner Straße befindet sich in Langau, Bezirk Horn, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Oberhöfleiner Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Oberhöfleiner Straße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 104 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Langau?
Langau hat 673 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 450 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Oberhöfleiner Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Oberhöfleiner Straße?
Die Oberhöfleiner Straße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.