Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Mariazellerweg befindet sich in Eggenburg im Bezirk Horn (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 103 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eggenburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eggenburg hat 3 540 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 103 m
Nächste Bushaltestelle: 157 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Eggenburg
| Einwohner | 3 540 |
| Seehöhe | 329 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mariazellerweg | – | 44 |
| Schmutzerstraße | 116 m | 50 |
| Fahrmacherweg | 125 m | 50 |
| Florianibründlstraße | 132 m | 43 |
| Geygerlgasse | 179 m | 53 |
| Steinbeckstraße | 222 m | 36 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mariazellerweg?
Die Mariazellerweg befindet sich in Eggenburg, Bezirk Horn, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mariazellerweg?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 103 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eggenburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Eggenburg?
Eggenburg hat 3 540 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 329 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Mariazellerweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Mariazellerweg am besten?
Die Mariazellerweg eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Mariazellerweg?
Die Mariazellerweg verfügt über Straßenbeleuchtung.