Florianibründlstraße

Eggenburg, Bezirk Horn, Niederösterreich

PLZ: 3730

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Florianibründlstraße in Eggenburg (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 43/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Einbahn
43 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eggenburg: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 38/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 80/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100

Diese Straße liegt 1.8 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Eggenburg entfernt.

12Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
3 540Einwohner (Eggenburg)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Florianibründlstraße befindet sich in Eggenburg im Bezirk Horn (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 166 m entfernt.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eggenburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eggenburg hat 3 540 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
27/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Ruhige, sichere Wohnlage
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
44/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
33/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (166 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (218 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 166 m

Nächste Bushaltestelle: 218 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks
4 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Eggenburg

Einwohner3 540
Seehöhe329 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Florianibründlstraße–43
Geygerlgasse129 m53
Mariazellerweg132 m44
Neue Gasse181 m57
Bahnallee201 m22
Stricknerweg205 m22

Häufige Fragen

Wo liegt die Florianibründlstraße?

Die Florianibründlstraße befindet sich in Eggenburg, Bezirk Horn, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Florianibründlstraße?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 166 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eggenburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eggenburg?

Eggenburg hat 3 540 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 329 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Florianibründlstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Florianibründlstraße am besten?

Die Florianibründlstraße eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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