Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Wiener Straße befindet sich in Litschau im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthaus Tröpferl), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Litschau hat 2 106 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 109 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Litschau
| Einwohner | 2 106 |
| Seehöhe | 531 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wiener Straße | – | 51 |
| Badergrabenweg | 98 m | 54 |
| Josef-Gangl-Straße | 186 m | 55 |
| Wiesenstraße | 226 m | 41 |
| Friedhofsweg | 243 m | 30 |
| Torgartlgasse | 270 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wiener Straße?
Die Wiener Straße befindet sich in Litschau, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wiener Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wiener Straße?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Litschau?
Litschau hat 2 106 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 531 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Wiener Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Wiener Straße am besten?
Die Wiener Straße eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).