Kreisverkehr Albrechtser Straße

Gmünd, Bezirk Gmünd, Niederösterreich

PLZ: 3950

Eine belebte Geschäftsstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Kreisverkehr Albrechtser Straße in Gmünd (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 60/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Gehsteig Einbahn
60 Infrastruktur-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gmünd: 48

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 57/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 68/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 85/100

Diese Straße liegt 2.4 km vom Gemeindemittelpunkt von Gmünd entfernt.

9Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
5 182Einwohner (Gmünd)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kreisverkehr Albrechtser Straße befindet sich in Gmünd im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Mit 13 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Zum Schachner), 2 Supermärkte (Billa Plus), 9 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gmünd liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gmünd hat 5 182 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
25/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
65/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
76/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
33/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
71/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (326 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (400 m)
Supermarkt (Billa Plus) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Café
2 Supermärkte
11 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 326 m

Nächste Bushaltestelle: 400 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Gmünd

Einwohner5 182
Seehöhe485 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kreisverkehr Albrechtser Straße–60
Dr.-Arthur-Lanc-Straße232 m56
Prof.-Krejci-Graf-Straße286 m31
Greißgasse317 m52
Eichenallee348 m42
Glockenblumenweg360 m66

Häufige Fragen

Wo liegt die Kreisverkehr Albrechtser Straße?

Die Kreisverkehr Albrechtser Straße befindet sich in Gmünd, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kreisverkehr Albrechtser Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 17 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kreisverkehr Albrechtser Straße?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 326 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gmünd?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gmünd?

Gmünd hat 5 182 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 485 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Kreisverkehr Albrechtser Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Kreisverkehr Albrechtser Straße am besten?

Die Kreisverkehr Albrechtser Straße eignet sich besonders für Investition (76/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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