Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Eichenallee befindet sich in Gmünd im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 464 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Zum Schachner), 4 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gmünd liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gmünd hat 5 182 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 464 m
Nächste Bushaltestelle: 247 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gmünd
| Einwohner | 5 182 |
| Seehöhe | 485 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Eichenallee | – | 42 |
| Alexander-Prokopp-Gasse | 108 m | 43 |
| Greißgasse | 122 m | 52 |
| Eduard-Heinzl-Gasse | 142 m | 28 |
| Georg-Prunner-Gasse | 170 m | 42 |
| Dr.-Arthur-Lanc-Straße | 176 m | 56 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Eichenallee?
Die Eichenallee befindet sich in Gmünd, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Eichenallee?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Eichenallee?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 464 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gmünd?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gmünd?
Gmünd hat 5 182 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 485 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Eichenallee?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Eichenallee am besten?
Die Eichenallee eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).