Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung. Besonders geeignet für Familien.
Die Waldgasse befindet sich in Zistersdorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Hofer), 2 Schulen und 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zistersdorf hat 5 391 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Zistersdorf
| Einwohner | 5 391 |
| Seehöhe | 199 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Waldgasse | – | 24 |
| Albrechtsstraße | 90 m | 31 |
| Im Albrechtstal | 92 m | 12 |
| Gaiselberger Straße | 173 m | 35 |
| Bockstallerweg | 190 m | 6 |
| Berggasse | 201 m | 61 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Waldgasse?
Die Waldgasse befindet sich in Zistersdorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waldgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Zistersdorf?
Zistersdorf hat 5 391 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 199 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 24 für die Waldgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 24 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Waldgasse am besten?
Die Waldgasse eignet sich besonders für Familien (53/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Welche Infrastruktur hat die Waldgasse?
Die Waldgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.