Schubertgasse

Zistersdorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2225

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Schubertgasse in Zistersdorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 54/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
54 Infrastruktur-Score

Besser als 79 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Zistersdorf: 41

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 58/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 63/100

Diese Straße liegt 0.8 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Zistersdorf entfernt.

6Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
5 391Einwohner (Zistersdorf)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schubertgasse befindet sich in Zistersdorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Mit 9 Geschäften und 1 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Di Mare), 2 Supermärkte (Hofer), 5 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zistersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zistersdorf hat 5 391 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
56/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
59/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
65/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
40/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
54/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (270 m)
Supermarkt (Hofer) Innerhalb 500 m
Schule (Polytechnische Schule Zistersdorf) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke "Zur heiligen Dreifaltigkeit") Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Bar
2 Supermärkte
7 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Polytechnische Schule Zistersdorf)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 270 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Zistersdorf

Einwohner5 391
Seehöhe199 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schubertgasse–54
Augasse48 m51
Leopold-Kunschak-Gasse75 m59
Andreas-Hofer-Gasse121 m61
Schlossberggasse166 m63
Berggasse182 m53

Häufige Fragen

Wo liegt die Schubertgasse?

Die Schubertgasse befindet sich in Zistersdorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schubertgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schubertgasse?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zistersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Zistersdorf?

Zistersdorf hat 5 391 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 199 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Schubertgasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Schubertgasse am besten?

Die Schubertgasse eignet sich besonders für Investition (65/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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