Sonnenweg

Glinzendorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2280

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen

Die Sonnenweg in Glinzendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 60/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
60 Straßen-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Glinzendorf: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
295Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Sonnenweg befindet sich in Glinzendorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 435 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gastwirtschaft Prosser), 1 Supermarkt (Adamah Biohof - Bioladen), 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Glinzendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Glinzendorf hat 295 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
69/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
61/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
60/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
53/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
47/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (435 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (150 m)
Supermarkt (Adamah Biohof - Bioladen) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
1 Geschäft

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 435 m

Nächste Bushaltestelle: 150 m

Grünflächen & Freizeit

4 Parks
2 Spielplätze

Immobilienpreise in Glinzendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Glinzendorf

Einwohner295
Seehöhe152 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Sonnenweg–60
Lindengasse106 m60
Hauptstraße145 m57
Im Anger164 m46
Kornweg251 m46
Leopoldsdorferstraße287 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Sonnenweg?

Die Sonnenweg befindet sich in Glinzendorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sonnenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Sonnenweg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 435 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Glinzendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Glinzendorf?

Glinzendorf hat 295 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 152 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Sonnenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Sonnenweg am besten?

Die Sonnenweg eignet sich besonders für Familien (69/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.

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