Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.
Die Amselgasse befindet sich in Glinzendorf im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 385 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gastwirtschaft Prosser), 1 Supermarkt (Adamah Biohof - Bioladen), 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Glinzendorf hat 295 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 385 m
Nächste Bushaltestelle: 325 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Glinzendorf
| Einwohner | 295 |
| Seehöhe | 152 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Amselgasse | – | 61 |
| Raasdorferstraße | 72 m | 58 |
| Agrarweg | 89 m | 51 |
| Rosengasse | 146 m | 42 |
| Fliedergasse | 151 m | 56 |
| Kirschengasse | 167 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Amselgasse?
Die Amselgasse befindet sich in Glinzendorf, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Amselgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Amselgasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 385 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Glinzendorf?
Glinzendorf hat 295 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 152 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 61 für die Amselgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 61 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Amselgasse am besten?
Die Amselgasse eignet sich besonders für Familien (72/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.