Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit durchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Der Fabrikweg befindet sich in Drösing im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 65 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb, 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Drösing hat 1 132 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 65 m
Nächste Bushaltestelle: 135 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Drösing
| Einwohner | 1 132 |
| Seehöhe | 158 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Fabrikweg | – | 50 |
| Doktor-Gunzer-Straße | 117 m | 44 |
| Ferdinand Dietzl-Straße | 224 m | 45 |
| Lagerhausstraße | 260 m | 51 |
| Bahnstraße | 273 m | 53 |
| Florianistraße | 336 m | 47 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Fabrikweg?
Der Fabrikweg befindet sich in Drösing, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Fabrikweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Fabrikweg?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 65 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Drösing?
Drösing hat 1 132 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 158 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für den Fabrikweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Fabrikweg am besten?
Der Fabrikweg eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).