Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit durchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dr. Balluch-Straße befindet sich in Drösing im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 388 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb, 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Drösing hat 1 132 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 388 m
Nächste Bushaltestelle: 406 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Drösing
| Einwohner | 1 132 |
| Seehöhe | 158 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dr. Balluch-Straße | – | 44 |
| Dr. Deckert-Straße | 65 m | 29 |
| Florianistraße | 82 m | 47 |
| Waltersdorfer Straße | 141 m | 24 |
| Ferdinand Dietzl-Straße | 150 m | 45 |
| Schulgarten | 224 m | 42 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dr. Balluch-Straße?
Die Dr. Balluch-Straße befindet sich in Drösing, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. Balluch-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. Balluch-Straße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 388 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Drösing?
Drösing hat 1 132 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 158 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Dr. Balluch-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dr. Balluch-Straße am besten?
Die Dr. Balluch-Straße eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).