Wiener Straße

Aderklaa, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2232

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Wiener Straße in Aderklaa (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 18/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
18 Straßen-Score

Besser als 26 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Aderklaa: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 15/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 35/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 27/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
207Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wiener Straße befindet sich in Aderklaa im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 9 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aderklaa liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Aderklaa hat 207 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
14/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
📈 Für Investition
31/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
7/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
12/100
  • Wenig Gastronomie
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Geschäfte & Gastronomie

9 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Aderklaa

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Aderklaa

Einwohner207
Seehöhe157 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wiener Straße–18
Kapellenweg142 m37
Hubertusweg188 m37
Angerner Bundesstraße249 m11
Angerner Straße254 m37
Florianigasse389 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Wiener Straße?

Die Wiener Straße befindet sich in Aderklaa, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wiener Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Aderklaa?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Aderklaa?

Aderklaa hat 207 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 157 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 18 für die Wiener Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 18 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wiener Straße am besten?

Die Wiener Straße eignet sich besonders für Investition (31/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (7/100).

Welche Infrastruktur hat die Wiener Straße?

Die Wiener Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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