Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ordentlicher Grundversorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Angerner Straße befindet sich in Aderklaa im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Tirolerstuben), 12 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Aderklaa hat 207 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 319 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Aderklaa
| Einwohner | 207 |
| Seehöhe | 157 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Feuerwehr Aderklaa 62 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Angerner Straße | – | 49 |
| Florianigasse | 200 m | 54 |
| Wiener Straße | 254 m | 42 |
| Kapellenweg | 274 m | 51 |
| Dorfanger | 286 m | 54 |
| Flurgasse | 347 m | 54 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Angerner Straße?
Die Angerner Straße befindet sich in Aderklaa, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Angerner Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Angerner Straße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Aderklaa?
Aderklaa hat 207 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 157 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Angerner Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Angerner Straße am besten?
Die Angerner Straße eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).