Angerner Straße

Aderklaa, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich

PLZ: 2232

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Angerner Straße in Aderklaa (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig
37 Infrastruktur-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Aderklaa: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 35/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100

Diese Straße liegt 0.9 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Aderklaa entfernt.

2Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
207Einwohner (Aderklaa)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Angerner Straße befindet sich in Aderklaa im Bezirk Gänserndorf (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 10 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aderklaa liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Aderklaa hat 207 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
32/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
35/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
27/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
26/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (319 m)

Geschäfte & Gastronomie

10 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 319 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
8 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Aderklaa

Einwohner207
Seehöhe157 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Angerner Straße–37
Florianigasse200 m48
Wiener Straße254 m18
Kapellenweg274 m37
Dorfanger286 m47
Flurgasse347 m47

Häufige Fragen

Wo liegt die Angerner Straße?

Die Angerner Straße befindet sich in Aderklaa, Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Angerner Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Angerner Straße?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Aderklaa?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Aderklaa?

Aderklaa hat 207 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 157 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Angerner Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Angerner Straße am besten?

Die Angerner Straße eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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