Spitalgasse

Schwadorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2432

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Spitalgasse in Schwadorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 52/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
52 Straßen-Score

Besser als 76 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schwadorf: 38

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 42/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 180Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Spitalgasse befindet sich in Schwadorf im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 Supermärkte (Eurospar), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwadorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwadorf hat 2 180 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
32/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
58/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
61/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
37/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
47/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (147 m)
Supermarkt (Eurospar) Innerhalb 500 m
Park (Doktors Garten) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
2 Supermärkte
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 147 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Doktors Garten)
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Schwadorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Schwadorf

Einwohner2 180
Seehöhe163 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Spitalgasse–52
Brucker Straße54 m55
Johannesweg112 m54
Seilergasse164 m43
Lagerhausstraße195 m44
Fischamender Straße317 m51

Häufige Fragen

Wo liegt die Spitalgasse?

Die Spitalgasse befindet sich in Schwadorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Spitalgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Spitalgasse?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwadorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schwadorf?

Schwadorf hat 2 180 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 163 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Spitalgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Spitalgasse am besten?

Die Spitalgasse eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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