Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Johannesweg befindet sich in Schwadorf im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 Supermärkte (Billa), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwadorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwadorf hat 2 180 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 117 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schwadorf
| Einwohner | 2 180 |
| Seehöhe | 163 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Johannesweg | – | 54 |
| Spitalgasse | 112 m | 52 |
| Brucker Straße | 154 m | 55 |
| Fischamender Straße | 231 m | 51 |
| Seilergasse | 239 m | 43 |
| Untere Umfahrungsstraße | 282 m | 53 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Johannesweg?
Die Johannesweg befindet sich in Schwadorf, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Johannesweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Johannesweg?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwadorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schwadorf?
Schwadorf hat 2 180 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 163 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Johannesweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Johannesweg am besten?
Die Johannesweg eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).