Überblick
Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.
Die Wasserturmsiedlung befindet sich in Rauchenwarth im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau und Heurigenschenke Schüller).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rauchenwarth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Rauchenwarth hat 742 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Geschäfte & Gastronomie
Immobilienpreise in Rauchenwarth
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Rauchenwarth
| Einwohner | 742 |
| Seehöhe | 206 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wasserturmsiedlung | – | 6 |
| Hinter den Gärten | 229 m | 5 |
| Ortsstraße | 231 m | 31 |
| Obere Ortsstraße | 272 m | 5 |
| Hintere Ortsstraße | 289 m | 33 |
| Himberger Straße | 331 m | 33 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wasserturmsiedlung?
Die Wasserturmsiedlung befindet sich in Rauchenwarth, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wasserturmsiedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rauchenwarth?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Rauchenwarth?
Rauchenwarth hat 742 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 206 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 6 für die Wasserturmsiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 6 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Wasserturmsiedlung am besten?
Die Wasserturmsiedlung eignet sich besonders für Investition (22/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (2/100).