Himberger Straße

Rauchenwarth, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich

PLZ: 2320

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Himberger Straße in Rauchenwarth (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
33 Infrastruktur-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Rauchenwarth: 24

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100

Diese Straße liegt nahe am Gemeindemittelpunkt von Rauchenwarth.

4Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
742Einwohner (Rauchenwarth)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Himberger Straße befindet sich in Rauchenwarth im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Trischitz), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rauchenwarth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Rauchenwarth hat 742 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
44/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (227 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 227 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Rauchenwarth

Einwohner742
Seehöhe206 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Himberger Straße–33
Zeh Joch-Weg133 m31
Leopold-Figl-Gasse157 m37
Wiener Straße189 m45
Kirchenplatz210 m38
Hintere Ortsstraße311 m33

Häufige Fragen

Wo liegt die Himberger Straße?

Die Himberger Straße befindet sich in Rauchenwarth, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Himberger Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Himberger Straße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rauchenwarth?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Rauchenwarth?

Rauchenwarth hat 742 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 206 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Himberger Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Himberger Straße am besten?

Die Himberger Straße eignet sich besonders für Studierende (44/100). 3 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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