I. Reihenstraße

Traiskirchen, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2514

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die I. Reihenstraße in Traiskirchen (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 65/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

65 Infrastruktur-Score

Besser als 89 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Traiskirchen: 44

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 78/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 38/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 74/100

Diese Straße liegt 1.3 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Traiskirchen entfernt.

14Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
18 858Einwohner (Traiskirchen)
1Linien

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die I. Reihenstraße befindet sich in Traiskirchen im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 399 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 7 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traiskirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traiskirchen hat 18 858 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
73/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 4 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
68/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
69/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
58/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
54/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (399 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (89 m)
Schule (MS Traiskirchen) Innerhalb 500 m
Park (Schulpark Traiskirchen) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
7 Geschäfte

Bildung

1 Schule (MS Traiskirchen)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 399 m

Nächste Bushaltestelle: 89 m

Linien: BB

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schulpark Traiskirchen)
4 Spielplätze
110 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Traiskirchen

Einwohner18 858
Seehöhe200 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
I. Reihenstraße–65
II. Reihenstraße74 m58
Gustav Klimt-Gasse87 m69
Egon Schiele-Gasse115 m53
Weinberggasse120 m70
Johann Wolfgang von Goethe-Straße129 m42

Häufige Fragen

Wo liegt die I. Reihenstraße?

Die I. Reihenstraße befindet sich in Traiskirchen, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der I. Reihenstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der I. Reihenstraße?

In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 399 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traiskirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Traiskirchen?

Traiskirchen hat 18 858 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 200 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 65 für die I. Reihenstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 65 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die I. Reihenstraße am besten?

Die I. Reihenstraße eignet sich besonders für Familien (73/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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