Schmiedgasse

Pottendorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2486

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Schmiedgasse in Pottendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 41/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
41 Straßen-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pottendorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 18/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 54/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
7 049Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Schmiedgasse befindet sich in Pottendorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 267 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 2 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pottendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pottendorf hat 7 049 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
51/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
39/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (267 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (271 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
2 Geschäfte

Bildung

2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 267 m

Nächste Bushaltestelle: 271 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Pottendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Pottendorf

Einwohner7 049
Seehöhe218 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schmiedgasse–41
Seepark140 m34
Jägerweg201 m53
Dr.-Adolf-Schärf-Gasse286 m36
Badenerstraße308 m44
Pflanzsteige330 m27

Häufige Fragen

Wo liegt die Schmiedgasse?

Die Schmiedgasse befindet sich in Pottendorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schmiedgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schmiedgasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 267 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pottendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pottendorf?

Pottendorf hat 7 049 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 218 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Schmiedgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Schmiedgasse am besten?

Die Schmiedgasse eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (28/100).

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