Linke Bahnzeile

Pottendorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2486

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Linke Bahnzeile in Pottendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pottendorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 10/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 48/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
7 049Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Linke Bahnzeile befindet sich in Pottendorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 459 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 5 Schulen und 2 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pottendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pottendorf hat 7 049 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • 7 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~6 Min. (459 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (376 m)
Schule (Volks- u. Neue Mittelschule Pottendorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café

Bildung

5 Schulen (Volks- u. Neue Mittelschule Pottendorf)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 459 m

Nächste Bushaltestelle: 376 m

Grünflächen & Freizeit

26 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Pottendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Pottendorf

Einwohner7 049
Seehöhe218 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Linke Bahnzeile–36
Rechte Bahnzeile76 m30
Dr.-Adolf-Schärf-Gasse161 m36
Badenerstraße162 m44
Alfred-Weber-Straße204 m24
Helmut-Doppler-Gasse217 m38

Häufige Fragen

Wo liegt die Linke Bahnzeile?

Die Linke Bahnzeile befindet sich in Pottendorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Linke Bahnzeile?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Linke Bahnzeile?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 459 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pottendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pottendorf?

Pottendorf hat 7 049 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 218 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Linke Bahnzeile?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Linke Bahnzeile am besten?

Die Linke Bahnzeile eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (26/100).

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