Badener Straße

Oberwaltersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2522

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Badener Straße in Oberwaltersdorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 58/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
58 Infrastruktur-Score

Besser als 83 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Oberwaltersdorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 59/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 61/100

Diese Straße liegt 1.3 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Oberwaltersdorf entfernt.

11Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
4 618Einwohner (Oberwaltersdorf)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Badener Straße befindet sich in Oberwaltersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 10 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Dorfwirt Bakutz), 2 Supermärkte (Billa), 6 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 4 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Oberwaltersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
53/100
  • 6 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
62/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
70/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
58/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
58/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (43 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (Niederösterreichische Mittelschule Oberwaltersdorf) Innerhalb 500 m
Apotheke (Triesting-Apotheke Oberwaltersdorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Supermärkte
8 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Niederösterreichische Mittelschule Oberwaltersdorf)
4 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 43 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
3 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Oberwaltersdorf

Einwohner4 618
Seehöhe214 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Badener Straße–58
Europaplatz20 m58
Pestalozziweg115 m58
Leopoldweg166 m58
Kebapbrücke193 m57
Magnastraße217 m55

Häufige Fragen

Wo liegt die Badener Straße?

Die Badener Straße befindet sich in Oberwaltersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Badener Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Badener Straße?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Oberwaltersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Oberwaltersdorf?

Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 214 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Badener Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Badener Straße am besten?

Die Badener Straße eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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