Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Leopold-Schiffer-Weg befindet sich in Leobersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 476 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Schlager), 7 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leobersdorf hat 4 915 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
11 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 476 m
Nächste Bushaltestelle: 106 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leobersdorf
| Einwohner | 4 915 |
| Seehöhe | 267 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Leopold-Schiffer-Weg | – | 63 |
| Robert Tittelbach-Gasse | 40 m | 56 |
| Raiffeisengasse | 95 m | 53 |
| Notthaftstraße | 133 m | 62 |
| Franz Wenger-Gasse | 145 m | 32 |
| Triestinggasse | 150 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Leopold-Schiffer-Weg?
Der Leopold-Schiffer-Weg befindet sich in Leobersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Leopold-Schiffer-Weg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Leopold-Schiffer-Weg?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 476 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leobersdorf?
Leobersdorf hat 4 915 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 267 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 63 für den Leopold-Schiffer-Weg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 63 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Leopold-Schiffer-Weg am besten?
Der Leopold-Schiffer-Weg eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).